Рус / Қаз

Назад
Войти или Зарегистрироваться

Оформите ипотеку online не выходя из дома

Ипотека Online

Шаңырак

5-10-20

Новое направление программы
«Нұрлы жер» для очередников МИО

Условия на приобретение жилья

Alternate Text

Ставка по кредиту – до 5%
ГЭСВ – от 5,2%

Alternate Text

Минимальный
первоначальный взнос
(от суммы займа)

Alternate Text

Срок займа - 20 лет

Если вы являетесь очередником акимата на жилье, то
можете подать заявку на участие в программе прямо
сейчас. Для этого вам нужно нажать на кнопку «Подать
заявку» и перейти в Интернет банкинг ЖССБ24, где вам
необходимо заполнить форму электронного заявления.

В 2021 году заявки принимаются от очередников акиматов, которые встали на учет с 1986 по 2021 год, как от клиентов Отбасы банка, так от тех, кто не является нашим клиентом.


Перед тем, как нажать кнопку, просим вас внимательно ознакомиться с условиями программы, чтобы заранее понять, подходит эта программа для вас или нет.

Квартиры от застройщика

Подать заявку на участие в прорамме

Проверить и подать заявку

Что нужно для получения займа
«Шаңырақ»?

Alternate Text

Участниками пилотного проекта «Шаңырақ»
могут быть граждане, состоящие на учете в
акимате, как нуждающиеся в жилье.

Alternate Text

Доход на каждого члена семьи за последние
шесть месяцев не должен превышать 3,7
прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 34
302 тенге) в месяц.

То есть размер дохода на одного члена
семьи в 2021г не должен превышать 126
917 тенге.
Alternate Text

Жилье можно приобрести в любых новых
жилых объектах. Они могут быть построены
как акиматами, в рамках программы
«Шаңырақ», так и частными застройщиками.
Можно приобрести жилье и по договору
долевого участия (не введенное в
эксплуатацию), но только при наличии у
застройщика гарантии Единого оператора
жилищного строительства.

Максимальная сумма займа зависит от ценового диапазона региона РК
по первичному жилью у частных застройщиков

до

18

млн

Для городов Нур-Султан,
Алматы и их пригородных зон

до

15

млн

Для городов Атырау, Актау, Актобе,
Шымкент, Туркестан, Караганда и
Карагандинской области

до

12

млн

Для остальных регионов

Утвержденные ценовые
параметры по кредитному
жилью для объектов
построенных акиматом

Квартиры от застройщика

Список строительных компаний

Компаний, у которых можно приобрести
квартиру по программе «Шаңырақ»

Скачать

цена за 1 м2*

Алматы

До 240 000


Нур-Султан
и его пригородные зоны

До 220 000


Шымкент
и пригородные зоны города Алматы

До 200 000


Актобе, Атырау, Актау, Туркестан и
Карагандинской области

До 180 000


Остальные регионы

До 160 000


Alternate Text

Эксклюзивно для клиентов BI Group

Скидка 7% на приобретаемую недвижимость или уменьшение ежемесячного
платежа на первые 12 месяцев.

Подробнее

Что учитывается как доход?

Alternate Text

Для подтверждения платежеспособности принимаются дополнительные доходы, в случае недостаточности дохода от
трудовой и (или) предпринимательской деятельности.

Alternate Text

Вы можете получить кредит только при наличии дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности.

Alternate Text

Если ваших доходов не будет достаточно для погашения кредита, вы можете привлечь до двух созаемщиков.

Основным доходом является

Alternate Text

Заработная плата

Alternate Text

Доходы от ИП

Alternate Text

Доход по договору о возмездном
оказании услуг

Дополнительным для оценки
платежеспособности доходом является

Alternate Text

Пенсия и пенсионные отчисления
(при наличии основного дохода)

Alternate Text

Экологические выплаты

Alternate Text

Жилищные выплаты, Пособия,
Сти пендия
(доход в виде стипендии
лиц, направленных на обучение работодателем)

Как получить жилье по программе

Alternate Text

Быть очередником в акимате.
Жилье можно приобрести только в том регионе, где Вы стоите в очереди.
Жилье можно приобрести только в новых жилых объектах, как построенных в рамках программы «Шаңырақ», так
и у частных застройщиков.

Alternate Text

Подать электронное заявление на участие в программе.
Для подачи электронного заявления нужно нажать на кнопку «Подать заявку» выше.
После подачи заявления в течение трёх рабочих дней Вам позвонит сотрудник Контакт - центра для назначения
встречи в Банке.Пройти оценку платежеспособности в Банке Вы можете только в назначенное время.

Alternate Text

Заключить договор о жилстройсбережениях.
Это можно сделать в любом отделении Отбасы банка, при визите в Банк в назначенное время, для подачи
кредитной заявки.Для заключения договора Вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.

Alternate Text

Пройти оценку платежеспособности.
Наличие у вас кредитов может повлиять на Вашу платежеспособность.

Alternate Text

Важно!

Если есть просрочки по другим кредитам, советуем их погасить.

Alternate Text

Пройти оценку платежеспособности.
Наличие у вас кредитов может повлиять на Вашу платежеспособность.

Alternate Text

Документы:

Срок предоставления оценки недвижимости и правоустанавливающих документов составляет не более 6 (шести) месяцев, при условии предоставления документов за 5 (пять) рабочих дней до истечения срока
действия уведомления о прохождении квалификации

Alternate Text

Получить одобрение на получение займа.
Для этого Вам необходимо прийти в банк с оценкой недвижимости, копиями правоустанавливающих документов
на жилье и получить одобрение на получение займа и по залогу выбранного вами жилья.

Alternate Text

Внести первоначальный взнос.
Минимальный первоначальный взнос составляет 10 % от суммы займа.Внести деньги можно в отделениях, через интернет - банкинг, платежные терминалы Отбасы банка или через интернет - банкинг и платежные терминалы партнеров банка.

Alternate Text

Важно!

Консультанты банка не принимают взносы.

Alternate Text

Заключить договор купли-продажи с продавцом.
После получения одобрения Вам необходимо у нотариуса заключить договор купли - продажи с продавцом,
получить согласие на залог супруга или супруги(при необходимости) и предоставить в Банк.

Alternate Text

Получить заем.
Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса.После чего осуществляется выдача займа.

Alternate Text

Переехать в свою новую квартиру или дом!

Alternate Text

Важно!

Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК, внутренним документам и условиям программы.

Предварительный расчет ежемесячного платежа по кредиту в ЖССБК «Шаңырақ» (на 20 лет)

Сумма займа,
тенге
10 000 000 ₸ 12 000 000 ₸ 15 000 000 ₸ 16 000 000 ₸ 18 000 000 ₸
Ставка, год 5% 5% 5% 5% 5%
Первоначальный
взнос
10%
1 000 000 ₸
10%
1 200 000 ₸
10%
1 500 000 ₸
10%
1 600 000 ₸
10%
1 800 000 ₸
Срок 19 лет 19 лет 19 лет 19 лет 19 лет

Ежемесячный
платеж

77 666 ₸

первые 8 лет,

38 859 ₸

последующие годы

93 200 ₸

первые 8 лет,

42 281 ₸

последующие годы

116 500 ₸

первые 8 лет,

62 414 ₸

последующие годы

124 266 ₸

первые 8 лет,

67 125 ₸

последующие годы

139 800 ₸

первые 8 лет,

76 546 ₸

последующие годы
Чистая
переплата **
3 600 ₸ 4 600 ₸ 6 000 ₸ 6 400 ₸ 7 400 ₸
Вознаграждение
по займу
4 900 ₸ 5 900 ₸ 7 500 ₸ 8 000 ₸ 9 000 ₸

*Расчеты ознакомительные, чтобы получить точную информацию по кредиту просим обратиться в отделение Банка

**Расчет произведен за вычетом премии Государства и вознаграждении Банка по вкладу

Предварительный расчет ежемесячного платежа по кредиту в ЖССБК «Шаңырақ» (на 20 лет)

Сумма займа,
тенге
10 000 000 ₸ 12 000 000 ₸ 15 000 000 ₸ 16 000 000 ₸ 18 000 000 ₸
Ставка, год 5% 5% 5% 5% 5%
Первоначальный
взнос
10%
1 000 000 ₸
10%
1 200 000 ₸
10%
1 500 000 ₸
10%
1 600 000 ₸
10%
1 800 000 ₸
Срок 13 лет 13 лет 13 лет 13 лет 19 лет

Ежемесячный
платеж

77 666 ₸

первые 8 лет,

77 732 ₸

последующие годы

93 200 ₸

первые 8 лет,

95 330 ₸

последующие годы

116 500 ₸

первые 8 лет,

123 244 ₸

последующие годы

124 266 ₸

первые 8 лет,

132 547 ₸

последующие годы

139 800 ₸

первые 8 лет,

151 151 ₸

последующие годы
Чистая
переплата **
3 100 ₸ 3 900 ₸ 5 100 ₸ 5 500 ₸ 6 300 ₸
Вознаграждение
по займу
4 400 ₸ 5 300 ₸ 6 600 ₸ 7 100 ₸ 8 000 ₸

*Расчеты ознакомительные, чтобы получить точную информацию по кредиту просим обратиться в отделение Банка

**Расчет произведен за вычетом премии Государства и вознаграждении Банка по вкладу

Как получить жилье по программе