Рус / Қаз

Назад
Войти или Зарегистрироваться

Оформите ипотеку online не выходя из дома

Ипотека Online

ӘСКЕРИ
БАСПАНА

Доступное жилье для получателей
жилищных выплат

Получить консультацию

Условия программы

Жилье для военных Жилье для военных

Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных
сбережений.

Жилье для военных

Для того, чтобы стать участником
системы жилстройсбережений,
нужно открыть специальный вклад в Отбасы
банке (ЖССБК) и через определенный
срок получить заем по ставке
от 3,5% до 8% годовых

Жилье для военных

Как только получатель жилищных
выплат накопит
50% от стоимости жилья, он
может претендовать на жилищный
заём по самой низкой в стране ставке
вознаграждения

Жилищные выплаты можно направлять и на аренду
жилья, и на накопления в Отбасы банке одновременно.
Жилье можно купить в любом городе страны.

Получить консультацию

Как накопить?

1

Открыть специальный
счет

Жилищные выплаты перечисляются на
личный специальный счет, открытый в
Отбасы банке.

Для открытия личного специального
счета и вклада нужно:

  • Жилье для военных

    Удостоверение личности

  • Жилье для военных

    Справка о получателе жилищных
    выплат (выдается Жилищной
    комиссией по месту прохождения
    службы)

  • Жилье для военных

    Трехсторонний договор о жилищных
    выплатах (выдается работодателем)

  • Жилье для военных

    Подписать заявление на
    автоматическое перечисление денег

2

Открыть специальный
вклад

Чтобы использовать жилищные выплаты
в качестве накоплений и получать на них
вознаграждение банка и премию
государства, вам необходимо открыть
специальный вклад, на который будут
перечисляться жилищные выплаты или
их часть с личного специального счета.

Жилье для военных

Для открытия счета и вклада вы можете
вызвать консультанта прямо здесь.

Какие документы нужны для открытия
личного специального счета и вклада?

Жилье для военных

Удостоверение личности

Жилье для военных

Справка о получателе
жилищных выплат (выдается
Жилищной комиссией по
месту прохождения службы)

Жилье для военных

Трехсторонний договор
(выдается работодателем)

Жилье для военных

На месте консультант:

  • Жилье для военных

    Принимает у вас заявление о переводе
    жилищных выплат (длительное поручение);

  • Жилье для военных

    Открывает вам личный специальный счет.

Жилье для военных

Важно!

Получателю жилищных выплат при открытии
личного специального счета и вклада при себе
необходимо иметь мобильный телефон для
получения OTP-кода (одноразового пароля)

Займы

Жилье можно купить в любом городе Казахстана. Вы можете включить в сумму займа затраты на ремонт.
Жилищные выплаты можно использовать на покупку жилья только один раз!

Предварительный
заем

Предварительные займы на покупку
первичного или вторичного жилья,
в том числе по договору долевого
участия предоставляются сразу, без
этапа накопления на депозите.

от 15% до 50%

Первоначальный взнос
от стоимости жилья

8%

Ставка
вознаграждения

до 25лет

Срок
кредитования

Промежуточный
заем

Промежуточные займы
первичного/вторичного жилья, в
том числе по договору долевого
участия, и на строительство жилья
(включая приобретение земельного
участка) предоставляются сразу при
внесении на депозит 50% от суммы
займа – единовременно или
частями.

50%

Первоначальный взнос

6% (ГЭСВ от 6,2%)

Ставка вознаграждения

до 90 млн ₸

Сумма займа

до 25 лет

Срок кредитования

Жилье для военных

Важно!

Если размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) больше размера жилищных выплат,
необходимо подтверждение дохода.

Жилищный заем

Для получения жилищного займа
по ставке от 3,5% до 5% годовых
вкладчику банка - получателю
жилищных выплат необходимо
накопить на счете в Отбасы банке
50% от стоимости жилья.

с 3,5% до 5%

Ставка вознаграждения

50%

Первоначальный взнос

Документы для получения займа

Жилье для военных Жилье для военных

Какие документы нужны для получения займа?

Документы заемщика

  • Жилье для военных

    Документ, удостоверяющий личность клиента и супруга(-ги) клиента;

  • Жилье для военных

    Свидетельство о заключении/расторжении брака;

  • Жилье для военных

    Адресная справка из EGOV (действительна в течение 3 мес);

  • Жилье для военных

    Свидетельства о рождении детей.

Документы, необходимые для займов по ремонту жилья

  • Жилье для военных

    Смета расходов на проведение ремонтно-строительных работ (по шаблону Банка);

  • Жилье для военных

    Правоустанавливающие документы на недвижимость для ремонта (недвижимость должна быть оформлена на получателя жилищных выплат);

  • Жилье для военных

    Фотографии объекта до ремонта и после ремонта (цветные, 6 и более шт, размер не менее 10x15).

Документы, необходимые для залоговой недвижимости

  • Жилье для военных

    Отчет об оценке независимого оценщика;

  • Жилье для военных

    Документ, подтверждающий оплату за отчет об оценке;

  • Жилье для военных

    Правоустанавливающие документы на имущество, предоставляемое в залог (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приемки);

  • Жилье для военных

    Технический паспорт на имущество, предоставляемое в залог/акт на право частной собственности.

Жилье для военных

Банк оставляет за собой право потребовать
дополнительные документы.

Документы о доходах
заемщика

  • Жилье для военных

    Справка о заработной плате с указанием всех удержаний;

  • Жилье для военных

    Выписка о пенсионных отчислениях клиента и супруга (-ги) из EGOV (за последние 2 или 12 месяцев);

  • Жилье для военных

    Кредитная история клиента (предоставляется в EGOV или ЦОНе);

  • Жилье для военных

    Справка о получателе жилищных выплат, форма, которой предусмотрена в Правилах №1727[1]* либо в Правилах № 49[2]**, по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение предварительного/промежуточного, жилищного займа не более 30 (тридцати) календарных дней.

Документы продавца

  • Жилье для военных

    Документы, удостоверяющие личности всех соб- ственников залогового обеспечения;

  • Жилье для военных

    Справка о зарегистрироанных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках из EGOV (действительна в течение 3 мес);

  • Жилье для военных

    Свидетельство о заключении брака и удостоверение личности супруга (-ги) (при наличии);

  • Жилье для военных

    Справка о зарегистрироанных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках из EGOV (действительна в течение 3 мес);

* Правила определения размера, назначения, перерасчета, осуществления и прекращения жилищных выплат сотрудникам специальных государственных органов Республики Казахстан, Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 декабря 2012 года № 1727.

** Правила обеспечения служебным жилищем военнослужащих, исчисления размера, назначения, перерасчета, осуществления, прекращения, приостановления и возобновления жилищных выплат, Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года
№ 49.