Нысанның орналасуы: Тұрғын үй құрылысына бөлінген учаскелер Орал қаласының Солтүстік-Шығыс бөлігінде орналасқан. Аталған шағынаудан жаңадан салынып, тұрғын үй кешенінің құрылысы жүргізілуде, 1200 орынды мектеп, дәріхана, дүкендер, жекпе-жек мектебі және 2 балалар бақшасы. Спорттық алаң құрылысы, ыңғайлы кірме жолдары бар абаттандырылған шағынаудан, автотұрақтар, демалуға және қыдыруға аллеялар, сонымен қатар көгалдандыру жұмыстары жоспарлануда. Жобаланып жатқан ғимарат 9 қабатты, пәтерлері 1, 2, 3 бөлмелі, 180 пәтерлі, техникалық астыртын бөлме мен суық шатыры бар тұрғын үй. Сыртқы әрлеу: Қабырғалар – қоңыр-қызғылт төсемемен үйлестірілген құм түстес қасбеттік бояу; күнқағарлар, жертөлеге кіреберістің төбесі – сұр түсті пішінді төсенішпен қаптау; шығаберіс, пандус қоршаулары – сыртқы жұмыстарға арналған сұр түсті эмальмен бояу; Ішкі әрлеу: қабырғалар: тұрғын бөлмелер, дәліздер – сылақ, тегістеу, тұсқағаздар; ас үй – сылау, бітеу, суэмульсиондық құраммен сырлау (биіктігі 600 мм керамикалық плиткадан жасалған қабырға бойындағы алжапқыш); ванналар мен дәретханалар – сылақтау, керамикалық плиткамен қаптау, су эмульсиондық құраммен сырлау (биіктігі 1800 мм керамикалық плиткадан жасалған жабдықтың үстіндегі қабырға бойындағы алжапқыш); баспалдақ торы, тамбурлар, лифт холы, қоймалар – биіктігі 1,5 м майлы панель, жоғары су эмульсиялы құраммен бояу; балкон – бітеу, суэмульсиялық құраммен бояу; Төбе: тұрғын бөлмелер, дәліздер, ас үйлер, ванна және дәретхана – бітеу, су эмульсиялық құраммен бояу; балкондар, баспалдақ торлары, тамбурлар, лифт холы, қойма – бітеу, су эмульсиялы құраммен сырлау; Едендер: тұрғын бөлмелерде, кіреберістерде және асүйлерде – линолеум, жуынатын бөлмелер мен дәретханаларда, балкондарда-едендік керамикалық плитка, баспалдақ торларында, тамбурларда, арбалық қоймаларда, қоймаларда – едендік керамикалық плитка; Терезелер мен балкон есіктері – екі камералы шыныпакеттермен жеке орындалған металлопластикалық. Кіреберістегі есіктер – металл, жылытылған, декоративті. Пәтер есіктері – металл, жылытылған, декоративті. Бөлмеаралық есіктер – ұсақ дисперсті фракциядан жасалған. Халықтың қауқары аз топтары үшін арбадағы мүгедектердің ғимаратқа кіруіне арналған пандустар қарастырылған.