Бағдарлама шарттары
.svg){kind=icon}
Тұрғын үй төлемдерін алушылар өз баспанасын тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесіне қатысу есебінен сатып
ала алады.
Тұрғын үй құрылыс жинақ
жүйесіне қатысу үшін, Отбасы
банкінде арнайы депозит ашып,
белгілі бір уақыттан кейін жылдық
3,5%-дан (ЖТСМ – 3,6% бастап 4,4% дейін)
бастап 8%-ға (ЖТСМ – 8,2% бастап 9,4% дейін)
Тұрғын үй төлемін алушылар
баспана құнының
50% -ын жинағаннан кейін, еліміздегі
ең төменгі сыйақы мөлшерлемесі
бойынша тұрғын үй займын
ала алады
Тұрғын үй төлемдерін пәтер жалдауға,
сонымен қатар, Отбасы банкінде жинақ
ретінде пайдалануға болады.
Қалай жинақтауға болады?
1
Арнайы шотты
ашу
Тұрғын үй төлемдері Отбасы
банкінде ашылған арнайы жеке
шотқа аударылады.
Арнайы жеке шот пен салымды
ашу үшін не қажет:
-
Жеке куәлік
-
Тұрғын үй төлемін алушы туралы
анықтама (әскери қызметті өтіп жатқан
жердегі Тұрғын үй комиссиясы
тарапынан беріледі) -
Тұрғын үй төлемдері туралы үшжақты
келісімшарт (жұмыс беруші тарапынан беріледі)
2
Арнайы салым
ашу
Тұрғын үй төлемдерін жинақ ретінде
пайдаланып, олар бойынша мемлекет сыйлықақысы
мен банк сыйақысын алу үшін,
сізге тұрғын үй төлемдері немесе арнайы
жеке шоттан олардың бір бөлігі аударылатын арнайы
шот ашу керек.
Маңызды!
Жеке арнайы шот пен салым ашу
кезінде тұрғын үй төлемін алушыға ОТР-код
(бірреттік құпиясөз) алу үшін ұялы телефон қажет болады
Несиелер
Тұрғын үйді Қазақстанның кез-келген қаласында сатып алуға болады.
Займ сомасына жөндеу жұмыстарына кететін шығындарды қосуыңызға болады.
Тұрғын үй төлемдерін баспана сатып алу үшін тек бір рет қана қолдануға болады!
Алдын ала
займ
Жаңа үйден
пәтер, сондай-ақ, үлестік қатысу
келісімшарты бойынша баспана сатып алу үшін
алдын ала займ депозитте қаражатты
жинақтаусыз бірден беріледі.
Тұрғын үй құнына
алғашқы жарна
15% дан 50% ға дейін
8%
Сыйақы
мөлшерлемесі
Несиелендіру
мерзімі
25 жылға дейін
Аралық
заем
Жаңа немесе қолданыстағы
үйден пәтер, сондай-ақ, үлестік
қатысу келісімшарты бойынша
баспана сатып алу және үйдің құрылысы
үшін аралық заем депозитке заем сомасының
50%-ын бөлшектеп немесе бірден
салғанда беріледі.
Бастапқы жарна
50%
Несие мөлшерлемесі – жылдық 6%
(ЖТСМ – 6,2% бастап 6,6% дейін)
Несие сомасы
100 млн ₸дейін
Несиелендіру мерзімі
25 жылға дейін
Маңызды!
Егер ай сайынғы төлем сомасы (несиелік өтінімді қабылданған күні) тұрғын үй төлемінен көп болса,
онда табысты растау қажет.
Тұрғын үй займы
Жылдық 3,5%-дан бастап 5%-ға
дейінгі мөлшерлемемен тұрғын үй
займын алу үшін тұрғын үй төлемін
алатын банк салымшысы Отбасы банкінде
үй бағасының 50%-ын құрайтын
соманы шотында жинауы қажет.
Бастапқы жарна
50%
Несие алуға арналған құжаттар
Займ алу үшін қандай құжаттар керек?
Қарыз алушы өткізетін құжаттар тізімі:
-
Клиенттің және жұбайының жеке басын куәландыратын құжат
-
Неке қию/бұзу туралы куәлік
-
Балалардың туу туралыы куәлігі.
Тұрғын үйді жөндеуге арналған займдар үшін қажетті құжаттар:
-
ұрылыс-жөндеу жұмыстарын жүргізуге арналған шығыстар сметасы (банк талап еткен үлгіде)
-
Жөндеу жұмыстары жүргізілетін жылжымайтын мүліктің құқықтық құжаттары (жылжымайтын мүлік тұрғын үй төлемін алушының атына тіркелуі тиіс)
-
Тұрғын үй нысанының жөндеу жұмыстарын жүргізгенге дейінгі және одан кейінгі фотосуреттері (түрлі-түсті, кемінде 6 дана, көлемі 10х15)
Жылжымайтын мүлікті кепілге қоюға қажетті құжаттар:
-
Тәуелсіз бағалау компаниясының жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есебі
-
Кепілге қойылатын жылжымайтын мүлікке байланысты құқықтық құжаттар (сатып алу-сату, алмасу, сыйға тарту келісімшарттары, нысанды пайдалануға беруді қабылдау актісі)
-
Жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есепке төленген соманы растайтын құжат
-
Кепілге қойылатын жылжымайтын мүлікке байланысты техникалық паспорт/ жеке меншік құқығын беретін акт
Банк қосымша құжаттар талап етуге
құқығы бар.
Қарыз алушының табыс
туралы құжаттары:
-
Барлық шегерулері көрсетілген жалақысы туралы анықтама
-
EGOV-тан алынған клиенттің және жұбайының зейнетақы жарналарының үзіндісі (соңғы 6 немесе 12 айға)
-
Клиенттің несиелік тарихы (EGOV немесе ХҚКО-да беріледі)
-
Алдын ала/аралық тұрғын үй қарызын алуға өтініш берген күннің алдындағы күнгі жағдай бойынша 30 (отыз) күнтізбелік күннен аспайтын тұрғын үй төлемдерін алушы туралы анықтама*.
Сатушыға қажетті құжаттар:
-
Кепілге қойылатын жылжымайтын мүліктің барлық иелерінің жеке басын куәландыратын құжаттар
-
Неке қию туралы куәлік және жұбайының жеке басын куәландыратын құжат (бар болса)
-
EGOV-тан алынған жылжымайтын мүліктің тіркелген құқықтары (шектеулері) мен техникалық сипаттамасы туралы анықтама (3 айға жарамды)
-
Неке қию туралы куәлік және жұбайының жеке басын куәландыратын құжат (бар болса)
* Тұрғын үй төлемдерін алушы туралы анықтаманы қызмет өткеру орны бойынша Тұрғын үй комиссиясы береді
Некоторые элементы сайта могут не корректно отображаться. Для лучшей работы просим использовать браузер Google Crome