Субсидирование Аренды
50% субсидирование арендного жилья Государством
Общие условия для получения субсидий
Гражданство Республики Казахстан;
Наличие совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не более 1-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
Подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям.
Требования к претендентам
Потверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям:
Инвалиды 1 и 2 групп;
Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
Многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.
Какой должен быть доход для получения выплат?
Совокупный доход семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не должен превышать 1-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.
Что учитывается как доход?
Заработная плата;
Доходы от ИП;
Доход по договору о возмездном оказании услуг;
Пенсия и государственные социальные выплаты.
Допустимые для осуществления выплат общие площади арендуемого жилища в зависимости от состава семьи
не более
40м2
для семей численностью от 1 до 3 членов семьи
не более
60м2
для семей численностью от 4 до 5 членов семьи
не более
80м2
для семей численностью 6 и более членов семьи
Как подать заявку на участие в программе?
.svg)
Для подачи заявления по «Субсидирование аренды» получателю (арендатору) необходимо авторизоваться на сайте «otbasybank.kz».
.svg)
Пользователь может проверить наличие либо отсутствие себя в списке граждан по ИИН и номеру телефона на Портале
.svg)
Если арендатор стоит в списке очередников на «Субсидирование аренды» и является клиентом Банка, то у него отобразится главная страница с возможностью подачи заявления.
.svg)
Получатель и члены семьи в своих личных кабинетах подписывают с использованием ЭЦП заявление- согласие на сбор и обработку персональных данных, о предоставлении Банку права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений и о достоверности сведений о доходах.
.svg)
Рассмотрение и принятие решения о назначении выплаты осуществляется автоматически информационной системой Банка на основании сведений, полученных с государственных баз данных.
.svg)
Положительное решение действительно в течение 1 (одного) месяца со дня одобрения заявки. По истечении 1 (одного) календарного месяца, заявка аннулируется.
Подробную инструкцию по подаче заявки скачайте ниже
Формула расчета
Размер стоимости 1 кв. м. аренды за жилище, арендуемое получателем в частном жилищном фонде, рассчитывается на основе ежегодного уровня МРП к коэффициентам области, городов республиканского значения и столицы, по следующей формуле:
Обратите внимание!
При аренде с большей площадью, к выплате подлежит только 50% от указанных критериев к площади арендуемого жилища.
- Арендная плата за жилье = стоимость аренды за 1 кв.м. * общая площадь жилья
- Размер субсидии = арендная плата за жилье / 2
- При расчете размеров арендной платы и субсидии используются максимально допустимые значения исходя из количества членов семьи и площади жилья
- При выборе жилья, площадью больше максимального значения, размер субсидии высчитывается по максимально допустимой площади. Разница оплачивается арендатором.
Например
Семья из 5 человек хочет арендовать в г. Алматы квартиру площадью 70 кв.м. за 200 000 тенге. В этом случае субсидии будут рассчитываться из 60 кв.м. жилья.
2 759,46 тенге (стоимость аренды за 1 кв.м. для г. Алматы) * 60 кв.м.
Максимально допустимая площадь жилья / 2 = 82 783,80 тенге составит размер субсидии за квартиру.
200 000 - 82 783,80 = 117 216,20 тенге будет оплачивать арендатор.
Коэффициенты области, городов республиканского значения и столицы.
| Регион | Коэффицент | Стоимость 1 м2 |
| г. Астана | 1,11 | 2 759 ₸ |
| г. Алматы | 1,11 | 2 759 ₸ |
| г. Шымкент | 1,43 | 2 142 ₸ |
| Акмолинская область | 1,95 | 1 571 ₸ |
| Актюбинская область | 1,75 | 1 750 ₸ |
| Алматинская область | 1,61 | 1 902 ₸ |
| Атырауская область | 1,41 | 2 172 ₸ |
| Восточно-Казахстанская область | 1,78 | 1 721 ₸ |
| Жамбылская область | 2,24 | 1 367 ₸ |
| ЗападноКазахстанская область | 1,82 | 1 683 ₸ |
| Карагандинская область | 1,52 | 2 015 ₸ |
| Костанайская область | 1,99 | 1 539 ₸ |
| Кызылординская область | 2,14 | 1 431 ₸ |
| Мангистауская область | 1,30 | 2 356 ₸ |
| Павлодарская область | 1,55 | 1 976 ₸ |
| Северо-Казахстанская область | 1,92 | 1 595 ₸ |
| Туркестанская область | 1,33 | 2 303 ₸ |
Жалпы талаптар
-
Қазақстан Республикасының азаматтығы
-
отбасының соңғы 6 айдағы жиынтық табысы отбасының әрбір мүшесіне шаққанда ең төменгі күнкөріс деңгейінің 1 еселенген мөлшерінен аспауы тиіс
-
тұрғын үйге мұқтаж жан ретінде есепке қойылғанын растау және санаттары бойынша «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес, тұрғын үйге мұқтаж мәртебесін растау
Для подачи заявки на участие в программе проверьте себя в списке
Өтініш берушілерге қойылатын талаптар
Төрт санат бойынша тұрғын үй кезегінде тұрған қазақстандықтар мемлекет қолдауына үміткер бола алады:
-
1 және 2 топтағы мүгедектер
-
мүмкіндігі шектеулі балалары бар
-
Жетім-балалар
-
көп балалы отбасылар
Төлемдерді алу үшін отбасы табысы қандай болуы тиіс?
Отбасының (азаматтың) соңғы 6 (алты) айдағы жиынтық табысы отбасының әрбір мүшесіне шаққанда тиісті қаржы жылына арналған республикалық бюджет туралы заңмен бекітілген ең төменгі күнкөріс деңгейінің 1 еселенген мөлшерінен аспауы тиіс.
2025 жылдың 1-ші қаңтарынан ең төменгі күнкөріс деңгейі 46 228 теңгеге тең. Мысалы, отбасында 5 адам – екі ата-ана және үш бала, олардың бір айдағы жалпы табысы 231 140 теңгеден аспауы тиіс.
-
Жалақы
-
ЖК кірістері
-
Өтеулі қызмет көрсету келісімшарты бойынша табыс
Табыс ретінде не ескеріледі?
Жалға берілетін тұрғын үйдің құны
Қазақстандық отбасылар жалға берілетін тұрғын үй өздері іздейді. Оның құнын есептеу кезінде бірнеше факторларды ескеру қажет.
Өтініш беруші жеке тұрғын үй қорынан жалға алып отырған баспананың 1 ш.м. жалдау ақысы АЕК-тің жылдық деңгейінің облыстар мен республикалық маңызы бар қалалар мен астананың коэффициенттері негізінде есептеледі.
Облыстың, республикалық маңызы бар қалалардың және астананың коэффициенттері
| Өңір | Коэффициент | 1 ш.м. құны |
|---|---|---|
| Астана қ. | 1,11 | 3 542 |
| Алматы қ. | 1,11 | 3 542 |
| Шымкент қ. | 1,43 | 2 750 |
| Ақмола облысы | 1,75 | 2 247 |
| Ақтөбе облысы | 1,75 | 2 247 |
| Алматы облысы | 1,61 | 2 442 |
| Атырау облысы | 1,41 | 2 789 |
| Шығыс Қазақстан облысы | 1,78 | 2 209 |
| Жамбыл облысы | 2,24 | 1 755 |
| Батыс Қазақстан облысы | 1,72 | 2 286 |
| Қарағанды облысы | 1,52 | 2 587 |
| Қостанай облысы | 1,75 | 2 247 |
| Қызылорда облысы | 2,14 | 1 837 |
| Маңғыстау облысы | 1,30 | 3 025 |
| Павлодар облысы | 1,55 | 2 537 |
| Казахстанская_область | 1,75 | 2 247 |
| Абай облысы | 1,78 | 2 209 |
| Ұлытау облысы | 1,72 | 2 286 |
| Жетісу облысы | 1,61 | 2 442 |
| Түркістан облысы | 1,82 | 2 160 |
саны 1-ден 3-ке дейінгі
отбасы мүшелері үшін
саны 4-тен 5-ке дейінгі
отбасы мүшелері үшін
саны 6 және одан көп
отбасы мүшелері үшін
онда айырмашылықты
жалға алушы өзі төлейді
Алдын ала есептеуді өзіңіз қалай жасай аласыз?
Алдымен жалға берілетін тұрғын үйдің ауданын тексереміз. Ол рұқсат етілген ауданнан үлкен немесе кіші ме? Егер үлкен болса, онда ең үлкен рұқсат етілген аудан бойынша.
Ал кіші болса, онда нақты белгіленген аудан бойынша есептейміз. Нәтижесінде шыққан жалдау ақысын келісімшартта көрсетілген жалдау ақысының сомасымен салыстырып, субсидияны есептеу үшін кішісін таңдаймыз, содан кейін екіге бөлеміз.
Жалдау ақысын субсидиялауға өтініш берместен бұрын, төмендегі шарттарға көз жеткізу керек:
Сізде қолданыстағы электрондық цифрлық қолтаңба (ЭЦҚ) бар
Сіздің Отбасы банкінде депозитіңіз бар. Отбасы банкінде депозитіңіздің болуы сізге арнайы шотты автоматты түрде ашуға мүмкіндік береді, содан кейін оған төлемдер аударылады*
Пайдаланушы otbasybank.kz порталының басты бетінде өзінің субсидия алуға үміткер азаматтардың тізімінде бар-жоқтығын тексереді. Ол үшін ЖСН мен телефон нөмірін енгізу қажет
Егер пайдаланушы үміткерлер тізімінен табылса, әрі ол Банк клиенті болса, онда өтініш беру мүмкіндігі бар басты бет ашылады.
Пайдаланушы өтініш береді. Ол үшін төлемдерді алу туралы өтінішке қол қояды және жеке деректерді жинауға және өңдеуге келісім береді. Құжаттарға қол қойылғаннан кейін жүйе деректерді өңдеп, отбасының құрамын анықтайды.
Отбасының құрамын анықтағаннан кейін, кәмелеттік жасқа толған әрбір отбасы мүшесі otbasybank.kz сайтында «қонақ» ретінде тіркеліп, жеке деректерді жинау және өңдеу келісіміне, зейнетақы жинақтарының жай-күйі туралы ақпаратты алу құқығына, табысы туралы ақпараттың шынайылығына кепіл болатын келісімдерге қол қоюы керек. Өтініштерге ЭЦҚ көмегімен қол қойылады
Жүйе деректерді қайтадан тексеріп, өтініш берушіге субсидия алуға келісім береді немесе себебін түсіндіріп, өтінішін кері қайтарады.
Егер өтініш мақұлданса, хабарламада жалға алу аймағы, пәтер ауданы, жалдау ақысының максималды мөлшері мен қатысушыға тиесілі ең жоғары субсидия көлемі көрсетіледі.
Одобрение на получение субсидии действительно в течении 1 (одного) месяца со дня одобрения заявки. По истечении 1 (одного) календарного месяца, заявка аннулируется.
«Пәтер иесі туралы деректер» бөлімінде өтініш беруші жалға берушінің ЖСН немесе БСН көрсетуі керек және осы сәттен бастап процесс жалға алынатын тұрғын үйдің иесі қосылатын екінші кезеңге өтеді.
Мақұлдау алынғаннан кейін баспананы жалға беруші процеске қосылады
Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте
"Жалға алу ақысын субсидиялау" бөлімінде деректерін растайды
Жеке деректерді жинау және өңдеу туралы өтінішке қол қояды
Жалға берілетін пәтердің кадастрлық нөмірін және қаражат аударылатын 20 сандық шотты көрсетеді
Жүйе жалдау шартын және төлем кестесін жасап шығады, оған тараптар ЭЦҚ арқылы қол қояды
Субсидия алуға өтініш беруші жалдау шартын тіркегені үшін 4 810 теңге көлемінде мемлекеттік баж төлейді
Субсидия алуға үміткердің жеке кабинетінде төлем кестесі бар жалдау шарты пайда болады.
Некоторые элементы сайта могут не корректно отображаться. Для лучшей работы просим использовать браузер Google Crome