Субсидирование Аренды
50% субсидирование арендного жилья Государством
Общие условия для получения субсидий
Гражданство Республики Казахстан;
Наличие совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не более 1-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
Подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям.
Требования к претендентам
Потверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям:
Инвалиды 1 и 2 групп;
Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
Многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.
Какой должен быть доход для получения выплат?
Совокупный доход семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не должен превышать 1-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.
Что учитывается как доход?
Заработная плата;
Доходы от ИП;
Доход по договору о возмездном оказании услуг;
Пенсия и государственные социальные выплаты.
Допустимые для осуществления выплат общие площади арендуемого жилища в зависимости от состава семьи
не более
40м2
для семей численностью от 1 до 3 членов семьи
не более
60м2
для семей численностью от 4 до 5 членов семьи
не более
80м2
для семей численностью 6 и более членов семьи
Как подать заявку на участие в программе?
.svg)
Для подачи заявления по «Субсидирование аренды» получателю (арендатору) необходимо авторизоваться на сайте «otbasybank.kz».
.svg)
Пользователь может проверить наличие либо отсутствие себя в списке граждан по ИИН и номеру телефона на Портале
.svg)
Если арендатор стоит в списке очередников на «Субсидирование аренды» и является клиентом Банка, то у него отобразится главная страница с возможностью подачи заявления.
.svg)
Получатель и члены семьи в своих личных кабинетах подписывают с использованием ЭЦП заявление- согласие на сбор и обработку персональных данных, о предоставлении Банку права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений и о достоверности сведений о доходах.
.svg)
Рассмотрение и принятие решения о назначении выплаты осуществляется автоматически информационной системой Банка на основании сведений, полученных с государственных баз данных.
.svg)
Положительное решение действительно в течение 1 (одного) месяца со дня одобрения заявки. По истечении 1 (одного) календарного месяца, заявка аннулируется.
Подробную инструкцию по подаче заявки скачайте ниже
Формула расчета
Размер стоимости 1 кв. м. аренды за жилище, арендуемое получателем в частном жилищном фонде, рассчитывается на основе ежегодного уровня МРП к коэффициентам области, городов республиканского значения и столицы, по следующей формуле:
Обратите внимание!
При аренде с большей площадью, к выплате подлежит только 50% от указанных критериев к площади арендуемого жилища.
- Арендная плата за жилье = стоимость аренды за 1 кв.м. * общая площадь жилья
- Размер субсидии = арендная плата за жилье / 2
- При расчете размеров арендной платы и субсидии используются максимально допустимые значения исходя из количества членов семьи и площади жилья
- При выборе жилья, площадью больше максимального значения, размер субсидии высчитывается по максимально допустимой площади. Разница оплачивается арендатором.
Например
Семья из 5 человек хочет арендовать в г. Алматы квартиру площадью 70 кв.м. за 200 000 тенге. В этом случае субсидии будут рассчитываться из 60 кв.м. жилья.
2 759,46 тенге (стоимость аренды за 1 кв.м. для г. Алматы) * 60 кв.м.
Максимально допустимая площадь жилья / 2 = 82 783,80 тенге составит размер субсидии за квартиру.
200 000 - 82 783,80 = 117 216,20 тенге будет оплачивать арендатор.
Коэффициенты области, городов республиканского значения и столицы.
| Регион | Коэффицент | Стоимость 1 м2 |
| г. Астана | 1,11 | 2 759 ₸ |
| г. Алматы | 1,11 | 2 759 ₸ |
| г. Шымкент | 1,43 | 2 142 ₸ |
| Акмолинская область | 1,95 | 1 571 ₸ |
| Актюбинская область | 1,75 | 1 750 ₸ |
| Алматинская область | 1,61 | 1 902 ₸ |
| Атырауская область | 1,41 | 2 172 ₸ |
| Восточно-Казахстанская область | 1,78 | 1 721 ₸ |
| Жамбылская область | 2,24 | 1 367 ₸ |
| ЗападноКазахстанская область | 1,82 | 1 683 ₸ |
| Карагандинская область | 1,52 | 2 015 ₸ |
| Костанайская область | 1,99 | 1 539 ₸ |
| Кызылординская область | 2,14 | 1 431 ₸ |
| Мангистауская область | 1,30 | 2 356 ₸ |
| Павлодарская область | 1,55 | 1 976 ₸ |
| Северо-Казахстанская область | 1,92 | 1 595 ₸ |
| Туркестанская область | 1,33 | 2 303 ₸ |
Общие требования
-
Гражданство Республики Казахстан;
-
Наличие среднемесячного дохода семьи за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не более 1-кратной величины прожиточного минимума включительно
-
Подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям.
Для подачи заявки на участие в программе проверьте себя в списке
Проверить
Требования к претендентам
Претендовать на поддержку государства могут казахстанцы, которые стоят в очереди на жилье по четырем категориям:
-
Инвалиды 1 и 2 групп;
-
семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями
-
Дети-сироты
-
Многодетные семьи
Какой должен быть доход для получения выплат?
Среднемесячный доход семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не должен превышать 1-кратной величины прожиточного минимума включительно.
В 2022 году 1 января прожиточный минимум равен 36 018 тенге. Например, в семье 5 человек – двое родителей и трое детей. Их общий доход в месяц не должен будет превышать 180 090 тенге.
-
Заработная плата;
-
Доходы от ИП;
-
Доход по договору о возмездном оказании услуг;
-
Пенсия и государственные социальные выплаты.
Что учитывается как доход?
Стоимость арендуемого жилья
Арендное жилье казахстанские семьи ищут самостоятельно. При расчете его стоимости нужно учитывать несколько факторов.
Цена за 1 кв. метр аренды жилья формируется на основе ежегодного уровня МРП и определенного коэффициента области или города.
не более
40
м²
для семей численностью
от 1 до 3 членов семьи
не более
60
м²
для семей численностью
от 4 до 5 членов семьи
не более
80
м²
для семей численностью
6 и более членов семьи
если жилье
большей
площади
площади
то разницу оплачивает
арендатор самостоятельно
Как самостоятельно сделать предварительный расчет?
Сначала проверяем площадь арендуемого жилья. Она больше или меньше допустимой площади? Если больше, то ведем расчет из максимально допустимой площади.
Если меньше, то из фактической площади. Полученную сумму арендной платы сравниваем с суммой арендной платы по договору и для расчета субсидии выбираем меньшую, потом делим на два
Прежде чем подать заявку на субсидирование аренды, необходимо убедиться в том, что:
У вас есть действующая электронная цифровая подпись(ЭЦП).
У вас открыт депозит в Отбасы банке. Наличие депозита в Отбасы банке позволит автоматически открыть вам специальный счет, на который затем будут перечисляться выплаты*.
Пользователь на главной странице otbasybank.kz проверяет себя на наличие либо отсутствие в списке граждан, которые могут претендовать на субсидирование. Для этого необходимо ввести ИИН и номер телефона на портале otbasybank.kz.
Если пользователь состоит в списке претендентов на субсидирование аренды и является клиентом Банка, то у него отобразится главная страница с возможностью подачи заявления.
Пользователь подает заявку. Для этого он подписывает заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных. После подписания документов, система обрабатывает данные и сама определяет состав семьи.
После определения состава семьи, каждый совершеннолетний член семьи должен будет авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве 'гостя' и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных, согласие о предоставлении права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений, согласие о достоверности сведений о доходах. Заявления подписываются с помощью ЭЦП.
Система проверяет данные и претендент получает одобрение на субсидию или мотивированный отказ.
Если получено одобрение, то в уведомлении пользователь увидит регион, где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и максимальную сумму субсидии, на которую он может претендовать.
Одобрение на получение субсидии действительно в течении 1 (одного) месяца со дня одобрения заявки. По истечении 1 (одного) календарного месяца, заявка аннулируется.
В разделе 'Данные об арендодателе' претенденту на субсидирование необходимо указать ИИН или БИН арендодателя и в этот момент процесс переходит на второй этап, где подключается собственник арендуемого жилья.
После получения одобрения к процессу подключается арендодатель
Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте
Во вкладке Субсидирование аренды подтверждает свои данные.
Арендодатель подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных.
Арендодатель указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счет для зачисления средств.
Система формирует договор аренды и график платежей, он подписывается двумя сторонами с помощью ЭЦП.
Претендент на субсидирование должен будет оплатить государственную пошлину за регистрацию договора аренды в размере 4 810 тенге.
В личном кабинете претендента на субсидирование появится действующий договор аренды с графиком платежей по ним.
Некоторые элементы сайта могут не корректно отображаться. Для лучшей работы просим использовать браузер Google Crome
Назад
