Шаңырак
5-10-20
Новое направление программы «Нұрлы жер» для очередников МИО
Условия на приобретение жилья
Ставка по кредиту – 5% годовых
ГЭСВ – от 5,2% до 5,8%
Минимальный первоначальный взнос (от суммы займа)
Срок займа - 20 летЕсли вы являетесь очередником акимата на жилье, то можете подать заявку на участие в программе прямо сейчас. Для этого вам нужно нажать на кнопку «Подать заявку» и перейти в Интернет банкинг ЖССБ24, где вам необходимо заполнить форму электронного заявления.
В 2021 году заявки принимаются от очередников акиматов, которые встали на учет с 1986 по 2021 год, как от клиентов Отбасы банка, так от тех, кто не является нашим клиентом.
Подать заявку на участие в программе
Перед тем, как нажать кнопку, просим вас внимательно ознакомиться с условиями программы, чтобы заранее понять, подходит эта программа для вас или нет.
Что нужно для получения займа «Шаңырақ»?
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 34 302 тенге) в месяц.
То есть размер дохода на одного члена семьи в 2021г не должен превышать 126 917 тенге.
Максимальная сумма займа зависит от ценового диапазона региона РК по первичному жилью у частных застройщиков
до 18 млн ₸
Для городов Астана, Алматы и их пригородных зон
до 15 млн ₸
Для городов Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан, Караганда и Карагандинской области
до 12 млн ₸
Для остальных регионов
Утвержденные ценовые параметры по кредитному жилью для объектов построенных акиматом
Цена за 1 м2*
*без стоимости инженерных сетей
Алматы
до 240 000 ₸
Астана
и его пригородные зоны
до 220 000 ₸
Шымкент
и пригородные зоны города Алматы
до 200 000 ₸
Актобе, Атырау, Актау, Туркестан и Карагандинской области
до 180 000 ₸
Остальные регионы
до 160 000 ₸
Эксклюзивно для клиентов BI Group
Скидка 7% на приобретаемую недвижимость или уменьшение ежемесячного платежа на первые 12 месяцев.
Что учитывается как доход?
Для подтверждения платежеспособности принимаются дополнительные доходы, в случае недостаточности дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности.
Вы можете получить кредит только при наличии дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности.
Если ваших доходов не будет достаточно для погашения кредита, вы можете привлечь до двух созаемщиков.
Основным доходом является
Заработная плата
Доходы от ИП
Доход по договору о возмездном оказании услуг
Дополнительным для оценки платежеспособности доходом является
Пенсия и пенсионные отчисления
(при наличии основного дохода)
Экологические выплаты
Жилищные выплаты, Пособия, Стипендия
(доход в виде стипендии лиц, направленных на обучение работодателем)
Как получить жилье по программе
.svg)
Быть очередником в акимате.
Жилье можно приобрести только в том регионе, где Вы стоите в очереди.
Жилье можно приобрести только в новых жилых объектах, как построенных в рамках программы «Шаңырақ», так и у частных застройщиков.
.svg)
Подать электронное заявление на участие в программе.
Для подачи электронного заявления нужно нажать на кнопку "Подать заявку" выше.
После подачи заявления в течение трёх рабочих дней Вам позвонит сотрудник Контакт-центра для назначения встречи в Банке. Пройти оценку платежеспособности в Банке Вы можете только в назначенное время.
.svg)
Заключить договор о жилстройсбережениях.
Это можно сделать в любом отделении Отбасы банка, при визите в Банк в назначенное время, для подачи кредитной заявки. Для заключения договора Вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.
.svg)
Пройти оценку платежеспособности.
Наличие у вас кредитов может повлиять на Вашу платежеспособность.
Важно!
Если есть просрочки по другим кредитам, советуем их погасить.
.svg)
Выбрать жилье.
На данном этапе Вы должны найти и выбрать жилье, сделать оценку выбранной недвижимости у любого оценщика и получить от продавца копии правоустанавливающих документов на жилье.
Документы:
Срок предоставления оценки недвижимости и правоустанавливающих документов составляет не более 6 (шести) месяцев, при условии предоставления документов за 5 (пять) рабочих дней до истечения срока действия уведомления о прохождении квалификации
.svg)
Получить одобрение на получение займа.
Для этого Вам необходимо прийти в банк с оценкой недвижимости, копиями правоустанавливающих документов на жилье и получить одобрение на получение займа и по залогу выбранного вами жилья.
.svg)
Внести первоначальный взнос.
Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от суммы займа. Внести деньги можно в отделениях, через интернет-банкинг, платежные терминалы Отбасы банка или через интернет-банкинг и платежные терминалы партнеров банка.
Важно!
Консультанты банка не принимают взносы.
.svg)
Заключить договор купли-продажи с продавцом.
После получения одобрения Вам необходимо у нотариуса заключить договор купли-продажи с продавцом, получить согласие на залог супруга или супруги (при необходимости) и предоставить в Банк.
.svg)
Получить заем.
Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса. После чего осуществляется выдача займа.
.svg)
Переехать в свою новую квартиру или дом!
Важно!
Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК, внутренним документам и условиям программы.
Предварительный расчет ежемесячного платежа по кредиту в ЖССБК «Шаңырақ» (на 20 лет)
| Сумма займа, тенге | 10 000 000 ₸ | 12 000 000 ₸ | 15 000 000 ₸ | 16 000 000 ₸ | 18 000 000 ₸ |
| Ставка, год | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% |
| Первоначальный взнос |
10%
1 000 000 ₸ |
10%
1 200 000 ₸ |
10%
1 500 000 ₸ |
10%
1 600 000 ₸ |
10%
1 800 000 ₸ |
| Срок | 19 лет | 19 лет | 19 лет | 19 лет | 19 лет |
| Ежемесячный платеж |
77 666 ₸
первые 8 лет, 38 859 ₸ последующие годы |
93 200 ₸
первые 8 лет, 42 281 ₸ последующие годы |
116 500 ₸
первые 8 лет, 62 414 ₸ последующие годы |
124 266 ₸
первые 8 лет, 67 125 ₸ последующие годы |
139 800 ₸
первые 8 лет, 76 546 ₸ последующие годы |
| Чистая переплата ** | 3 600 ₸ | 4 600 ₸ | 6 000 ₸ | 6 400 ₸ | 7 400 ₸ |
| Вознаграждение по займу | 4 900 ₸ | 5 900 ₸ | 7 500 ₸ | 8 000 ₸ | 9 000 ₸ |
*Расчеты ознакомительные, чтобы получить точную информацию по кредиту просим обратиться в отделение Банка
**Расчет произведен за вычетом премии Государства и вознаграждении Банка по вкладу
Предварительный расчет ежемесячного платежа по кредиту в ЖССБК «Шаңырақ» (на 13 лет)
| Сумма займа, тенге | 10 000 000 ₸ | 12 000 000 ₸ | 15 000 000 ₸ | 16 000 000 ₸ | 18 000 000 ₸ |
| Ставка, год | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% |
| Первоначальный взнос |
10%
1 000 000 ₸ |
10%
1 200 000 ₸ |
10%
1 500 000 ₸ |
10%
1 600 000 ₸ |
10%
1 800 000 ₸ |
| Срок | 13 лет | 13 лет | 13 лет | 13 лет | 13 лет |
| Ежемесячный платеж |
77 666 ₸
первые 8 лет, 76 732 ₸ последующие годы |
93 200 ₸
первые 8 лет, 95 33 ₸ последующие годы |
116 500 ₸
первые 8 лет, 123 244 ₸ последующие годы |
124 266 ₸
первые 8 лет, 132 547 ₸ последующие годы |
139 800 ₸
первые 8 лет, 151 151 ₸ последующие годы |
| Чистая переплата ** | 3 100 ₸ | 3 900 ₸ | 5 100 ₸ | 5 500 ₸ | 6 300 ₸ |
| Вознаграждение по займу | 4 400 ₸ | 5 300 ₸ | 6 600 ₸ | 7 100 ₸ | 8 000 ₸ |
*Расчеты ознакомительные, чтобы получить точную информацию по кредиту просим обратиться в отделение Банка
**Расчет произведен за вычетом премии Государства и вознаграждении Банка по вкладу
Шаңырак
5-10-20
Новое направление программы
«Нұрлы жер» для очередников МИО
Условия на приобретение жилья
Ставка по кредиту – 5% годовых
ГЭСВ – от 5,2% до 5,8%
Минимальный
первоначальный взнос
(от суммы займа)
Срок займа - 20 лет
Если вы являетесь очередником акимата на жилье, то
можете подать заявку на участие в программе прямо
сейчас. Для этого вам нужно нажать на кнопку «Подать
заявку» и перейти в Интернет банкинг ЖССБ24, где вам
необходимо заполнить форму электронного заявления.
В 2021 году заявки принимаются от очередников акиматов, которые встали на учет с 1986 по 2021 год, как от клиентов Отбасы банка, так от тех, кто не является нашим клиентом.
Перед тем, как нажать кнопку, просим вас внимательно ознакомиться с условиями программы, чтобы заранее понять, подходит эта программа для вас или нет.
Что нужно для получения займа
«Шаңырақ»?
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ»
могут быть граждане, состоящие на учете в
акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 34 302 тенге) в месяц.
То есть размер дохода на одного члена семьи в 2021г не должен превышать 126 917 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых
жилых объектах. Они могут быть построены
как акиматами, в рамках программы
«Шаңырақ», так и частными застройщиками.
Можно приобрести жилье и по договору
долевого участия (не введенное в
эксплуатацию), но только при наличии у
застройщика гарантии Единого оператора
жилищного строительства.
Максимальная сумма займа зависит от ценового диапазона региона РК
по первичному жилью у частных застройщиков
до
18
млн
₸
Для городов Астана,
Алматы и их пригородных зон
до
15
млн
₸
Для городов Атырау, Актау, Актобе,
Шымкент, Туркестан, Караганда и
Карагандинской области
до
12
млн
₸
Для остальных регионов
Утвержденные ценовые
параметры по кредитному
жилью для объектов
построенных акиматом
Список строительных компаний
Компаний, у которых можно приобрести
квартиру по программе «Шаңырақ»
Скачать
цена за 1 м2*
Алматы
До 240 000 ₸
Астана
и его пригородные зоны
До 220 000 ₸
Шымкент
и пригородные зоны города Алматы
До 200 000 ₸
Актобе, Атырау, Актау, Туркестан и
Карагандинской области
До 180 000 ₸
Остальные регионы
До 160 000 ₸
Эксклюзивно для клиентов BI Group
Скидка 7% на приобретаемую недвижимость или уменьшение ежемесячного
платежа на первые 12 месяцев.
Подробнее
Что учитывается как доход?
Для подтверждения платежеспособности принимаются дополнительные доходы, в случае недостаточности дохода от
трудовой и (или) предпринимательской деятельности.
Вы можете получить кредит только при наличии дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности.
Если ваших доходов не будет достаточно для погашения кредита, вы можете привлечь до двух созаемщиков.
Основным доходом является
Заработная плата
Доходы от ИП
Доход по договору о возмездном
оказании услуг
Дополнительным для оценки
платежеспособности доходом является
Пенсия и пенсионные отчисления
(при наличии основного дохода)
Экологические выплаты
Жилищные выплаты, Пособия,
Сти пендия
(доход в виде стипендии
лиц, направленных на обучение работодателем)
Как получить жилье по программе
Быть очередником в акимате.
Жилье можно приобрести только в том регионе, где Вы стоите в очереди.
Жилье можно приобрести только в новых жилых объектах, как построенных в рамках программы «Шаңырақ», так
и у частных застройщиков.
Подать электронное заявление на участие в программе.
Для подачи электронного заявления нужно нажать на кнопку «Подать заявку» выше.
После подачи заявления в течение трёх рабочих дней Вам позвонит сотрудник Контакт - центра для назначения
встречи в Банке.Пройти оценку платежеспособности в Банке Вы можете только в назначенное время.
Заключить договор о жилстройсбережениях.
Это можно сделать в любом отделении Отбасы банка, при визите в Банк в назначенное время, для подачи
кредитной заявки.Для заключения договора Вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.
Пройти оценку платежеспособности.
Наличие у вас кредитов может повлиять на Вашу платежеспособность.
Важно!
Если есть просрочки по другим кредитам, советуем их погасить.
Пройти оценку платежеспособности.
Наличие у вас кредитов может повлиять на Вашу платежеспособность.
Документы:
Срок предоставления оценки недвижимости и правоустанавливающих документов составляет не более 6 (шести) месяцев, при условии предоставления документов за 5 (пять) рабочих дней до истечения срока
действия уведомления о прохождении квалификации
Получить одобрение на получение займа.
Для этого Вам необходимо прийти в банк с оценкой недвижимости, копиями правоустанавливающих документов
на жилье и получить одобрение на получение займа и по залогу выбранного вами жилья.
Внести первоначальный взнос.
Минимальный первоначальный взнос составляет 10 % от суммы займа.Внести деньги можно в отделениях, через интернет - банкинг, платежные терминалы Отбасы банка или через интернет - банкинг и платежные терминалы партнеров банка.
Важно!
Консультанты банка не принимают взносы.
Заключить договор купли-продажи с продавцом.
После получения одобрения Вам необходимо у нотариуса заключить договор купли - продажи с продавцом,
получить согласие на залог супруга или супруги(при необходимости) и предоставить в Банк.
Получить заем.
Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса.После чего осуществляется выдача займа.
Переехать в свою новую квартиру или дом!
Важно!
Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК, внутренним документам и условиям программы.
Предварительный расчет ежемесячного платежа по кредиту в ЖССБК «Шаңырақ» (на 20 лет)
| Сумма займа, тенге |
10 000 000 ₸ | 12 000 000 ₸ | 15 000 000 ₸ | 16 000 000 ₸ | 18 000 000 ₸ |
|---|
| Ставка, год | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% |
|---|---|---|---|---|---|
| Первоначальный взнос |
10% 1 000 000 ₸ |
10% 1 200 000 ₸ |
10% 1 500 000 ₸ |
10% 1 600 000 ₸ |
10% 1 800 000 ₸ |
| Срок | 19 лет | 19 лет | 19 лет | 19 лет | 19 лет |
Ежемесячный |
77 666 ₸ первые 8 лет,38 859 ₸ последующие годы |
93 200 ₸ первые 8 лет,42 281 ₸ последующие годы |
116 500 ₸ первые 8 лет,62 414 ₸ последующие годы |
124 266 ₸ первые 8 лет,67 125 ₸ последующие годы |
139 800 ₸ первые 8 лет,76 546 ₸ последующие годы |
| Чистая переплата ** |
3 600 ₸ | 4 600 ₸ | 6 000 ₸ | 6 400 ₸ | 7 400 ₸ |
| Вознаграждение по займу |
4 900 ₸ | 5 900 ₸ | 7 500 ₸ | 8 000 ₸ | 9 000 ₸ |
*Расчеты ознакомительные, чтобы получить точную информацию по кредиту просим обратиться в отделение Банка
**Расчет произведен за вычетом премии Государства и вознаграждении Банка по вкладу
Предварительный расчет ежемесячного платежа по кредиту в ЖССБК «Шаңырақ» (на 20 лет)
| Сумма займа, тенге |
10 000 000 ₸ | 12 000 000 ₸ | 15 000 000 ₸ | 16 000 000 ₸ | 18 000 000 ₸ |
|---|
| Ставка, год | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% |
|---|---|---|---|---|---|
| Первоначальный взнос |
10% 1 000 000 ₸ |
10% 1 200 000 ₸ |
10% 1 500 000 ₸ |
10% 1 600 000 ₸ |
10% 1 800 000 ₸ |
| Срок | 13 лет | 13 лет | 13 лет | 13 лет | 19 лет |
Ежемесячный |
77 666 ₸ первые 8 лет,77 732 ₸ последующие годы |
93 200 ₸ первые 8 лет,95 330 ₸ последующие годы |
116 500 ₸ первые 8 лет,123 244 ₸ последующие годы |
124 266 ₸ первые 8 лет,132 547 ₸ последующие годы |
139 800 ₸ первые 8 лет,151 151 ₸ последующие годы |
| Чистая переплата ** |
3 100 ₸ | 3 900 ₸ | 5 100 ₸ | 5 500 ₸ | 6 300 ₸ |
| Вознаграждение по займу |
4 400 ₸ | 5 300 ₸ | 6 600 ₸ | 7 100 ₸ | 8 000 ₸ |
Некоторые элементы сайта могут не корректно отображаться. Для лучшей работы просим использовать браузер Google Crome
Назад
