Нысан Атбасар ауданы Атбасар қаласының №1 шағын ауданында орналасқан. Мемлекеттік тілде оқытатын балабақша, автобус аялдамасы, азық-түлік дүкендері жаяу қашықтықта орналасқан. Тұрғын үй кірпіштен, үш кіреберістен тұрады, қабатта бір баспалдақ залымен біріктірілген үш пәтер орналасқан. Кіру тобы халықтың аз қозғалатын топтары бірінші қабаттағы пәтерлерге кіре алатындай етіп орындалады (пандустар қарастырылған). Қабаттар арасындағы тік байланыс баспалдақ топтары арқылы жүзеге асырылады. Төбелердің биіктігі - 2,7 м. Құрылымдық шешімдер: Іргетастар-монолоитті темірбетон жастықтары бар құрама; Сыртқы қабырғалар - керамикалық кірпішпен қапталған кірпіштен қаланған; Ішкі қабырғалар – кірпіштен жасалған; Жабын – құрама темірбетон панельдері; Төбе – металл плиткадан жасалған; Ішкі әрлеу: Төбе – тігістерді цемент-құм құрамасымен тығыздау, созылған төбелер; Қабырғалар мен бөлімдер - гипс сылақ, әрлеу шпаклевкасы гипс негізіндегі қабаттың қалыңдығы, су негізіндегі бояу; Қабырғалардың немесе бөлімдердің төменгі жағы - құрамамен сылақ, керамикалық плитка; Едендер - линолеум, керамикалық плитка, бетон.