Көпқабатты тұрғын үй Әл-Фараби даңғылының бойында инфрақұрылымы дамып келе жатқан,тауларға қарайтын экологиялық таза аумақта орналасқан. №48 мектеп, балабақша, дүкендер, аялдамалар жаяу қашықтықта орналасқан. Көлік инфрақұрылымы дамыған, жақын маңда Ана мен бала орталығы, Өскемен аллеясы, жаңа С.Нұрмағамбетов аллеясы бар. Үйдің алдында брусчаткамен жабылған автотұрақтары бар үлкен абаттандырылған аумақ, балалар алаңы бар. Үй сейсмикалық нормалар мен ережелерді сақтай отырып, 8 балдық жүйе бойынша салынған. Қабырғалары керамикалық кірпішпен толтырылған, ең жақсы өнімділікті қамтамасыз етеді, оқшаулау және жылу және шу оқшаулағыш материалмен және талшықты цемент панельдерінің желдетілетін қасбетімен қапталған. Ғимараттағы пәтерлердің жалпы саны 36, барлығы 3 бөлмелі. Әр қабатта небәрі 2 пәтер бар, бұл көршілермен жайлы тұруды қамтамасыз етеді, лифтке кезек жоқ. 1000 кг жолаушы және жүк лифті, дыбыссыз, жер деңгейінде төменгі аялдамасы бар. Пәтерлерде әрлеу - тұрғындардың өтініші бойынша орналасуды еркін өзгертуге мүмкіндік беретін гипсокартоннан жасалған қалқалармен алдын ала әрлеу.