Нысан цоколь қабаты бар 4 қабатты тұрғын үй болып табылады. Тұрғын қабаттардың әрқайсысында ыңғайлы жоспарлануымен, лоджияларымен және ортақ дәліздерге шығу мүмкіндігімен қамтамасыз етілген 6 пәтерден орналасқан. Ғимарат заманауи әрі энергия тиімді құрылыс материалдарын қолдану арқылы салынған. Сыртқы қабырғалары минералды мақта плиталарымен жылытылған силикат кірпіштен қаланып, кірпішпен қапталған. Іргетасы — монолитті темірбетон плита, жабындары — монолитті темірбетон. Шатыры тегіс, ішкі су ағызу жүйесімен жабдықталған. Үй барлық қажетті инженерлік коммуникациялармен қамтамасыз етілген: сумен жабдықтау, кәріз, жылумен жабдықтау, электрмен жабдықтау, желдету және әлсіз ток жүйелері. Өрт қауіпсіздігі бойынша шаралар, мүмкіндігі шектеулі адамдарға қолжетімділік, сондай-ақ аумақты абаттандыру қарастырылған. Жапсарлас аумақта кірме жолдар мен тротуарлар, автотұрақ, көгалдандыру, тұрмыстық қатты қалдықтарды жинауға арналған алаң орындалған. Салынған нысан тұрғын үй кешенінің IV класына сәйкес келеді, функционалдылығымен, сенімділігімен және жайлылығымен ерекшеленеді әрі ұзақ мерзімді және қауіпсіз пайдалануға арналған.