Sarmat — новый жилой комплекс комфорт класса с элементами бизнес класса. Комплекс состоит из четырех кирпичных домов этажностью от 6 до 9 этажей, а также кладовых помещений и наземного паркинга. ЖК «Sarmat» расположен в новом быстрорастущем районе Мәңгілік, комплексной застройке от компании «Жилой Фонд». В шаговой доступности от комплекса находятся: ТД «Сырдарья», Ясли-сад «Толагай», Школа им. Б. Момышулы, Поликлиника № 4, Сквер «Голубые пруды», «Panda» family park.