«Talimar» құрылыс компаниясынан Comfort Plus санатындағы клубтық үйi "Sanim" Орналасуы: жаңа ауданның орталығы, Тәуелсіздік даңғылы мен Ғ. Жұбанов көшесінің қиылысында орналасқан. Тұрғын үй 2 кіреберістен және 5 қабаттан тұрады. Барлығы 35 пәтер. Артықшылықтары:
• 1 және 2-қабаттарда жеке террасалар;
• Алдын ала әрленген әрлеу (қабырғалар маяк бойынша тегістелген, жартылай құрғақ еден стяжкасы);
• Төбе биіктігі – 3,25 метр;
• Кепілдігі мен сервистік қызметі бар автономды жылыту жүйесі;
• Арбаларға арналған аймағы бар заманауи дизайнерлік кіреберіс холлдар;
• Заманауи лифттер;
• Балалар ойын алаңы және теннис корты;
• Қасбеті қаптама кірпіш пен фиброцементті панельдерден жасалған;
• Ішкі автотұрақ аумағы асфальтталған, жаяу жүргінші жолдары «Модный двор» компаниясының брусчаткасымен төселген, жоғары сапалы гранит бордюрлер қолданылған. Инфрақұрылым Бұл аудан жас отбасыларға да, аға буын өкілдеріне де қолайлы. 300 метр қашықтықта салынып жатыр:
• Сауда орталығы;
• Holiday Inn қонақ үй кешені;
• 35 000 орындық стадион;
• Драма театры. Келесі нысандардың құрылысына жер телімдері бөлінген:
• «Алтын Орда» үлкен саябағы;
• «Ақтөбе Padel Center» спорт кешені;
• Оңалту орталығы бар қонақ үй кешені;
• Көпфункционалды кешен. Жаяу жүретін қашықтықта орналасқан:
• №80 жалпы білім беретін мектеп;
• «Ақбөбек» балабақшасы;
• «Бопай» балабақшасы;
• Мүгедектігі бар жандарға арналған спорт клубы;
• Халыққа қызмет көрсету орталығы (ХҚКО);
• «Білім» және «Smart Bilim» мектептері;
• «Универ» емханасы және «Медикер» медициналық орталығы;
• «Дина», «Анвар» супермаркеттері және басқа да сауда нысандары.