Қала құрылысының жоспарлау шешімі, учаскенің композициялық және ландшафтық ерекшеліктерін, бағдары мен ғимарат көлемін сәулеттік-көркемдік қабылдау талаптарын ескере отырып әзірленді. Тұрғын үй 19-шы тұрғын үй ауданы 4-тоқсанында Өскеменнің сол жағалауында орналасқан. Ғимараттың ішкі әрлеуі толық бітпеген, ішкі қабырғалары құрастырылмаған. Еркін жоспарланған. Үйдің қабырғалары газа бетон блоктарынан және сырты жағы кірпіштен қаланған. Есіктері ағаштан және темірден жасалған. Ғимарат сызықты формада және бір типтегі екі бөлімнен тұрады, тұрғын үй ғимаратының өлшемдері 53,4 х 13,24 м құрайды. Сәулет-жоспарлау шешімдері: Тұрғын үйдің қабаттығы - бес - тұрғын үйдің пәтерлерінің жалпы саны - 80 дана. - 1 бөлмелі пәтерлер саны - 10 дана, ауданы – 43,7 м2 – 44,8 м2. - 2 бөлмелі пәтерлер саны - 35 дана, ауданы – 58,4 м2 – 64,0 м2 – 65,4 м2 – 66,9 м2. - 3 бөлмелі пәтерлер саны - 30 дана. ауданы – 84,0 м2 – 110,6 м2.